Управление многоквартирным домом, ТСЖ - товарищество собственников жилья

В некоторых областях, где было мало леса, для покрытия домов употребляли каменные плитки. Для тяжести крыши сверху клали несколько рядов камней.
К более поздним материалам покрытия принадлежат шифер и черепица. В XVIII — начале XIX в. черепичные крыши служили признаком состоятельности крестьянина. Но к концу XIX — началу XX в. черепица почти повсеместно вытесняет солому.
Одним из ранних районов распространения шиферных крыш являлся Берг, с расширением разработки шифера в Эрцгебирге. число их значительно увеличилось в близлежащих районах, прежде всего в Лужице.
В XVIII—XIX вв. на исследуемой территории были распространены двухскатные, трехскатные и четырехскатные крыши.
Древнейшим типом северных районов была четырехскатная крыша с низко свисающими краями, закрывающими часть стены. В середине переднего края крыши делали вырез для больших ворот, ведущих внутрь дома. Иногда вальмы с узких сторон делали несколько короче боковых скатов.
В северонемецких домах концам ветровых досок, перекрещивающихся над крышей, придавали различную форму, большей частью стилизованных изображений конских голов или птиц (лебедей), что, вероятно, было связано с древними религиозными представлениями.
Другим районом распространения четырехскатной крыши является часть Вюртемберга, Бадена и Баварии. Здесь также значительны свесы крыши. В Шварцвальде, Форарльберге, районах с частыми осадками, передний скат крыши с узкой стороны образует тип навеса, выступающего над стеной на 2 м с лишним.
Свесы крыши образуют при помощи тонких брусьев ауфшвиген (Aufschwiegen), являющиеся как бы продолжением стропил, но поставленных более полого, чем они.
Не меньшую древность представляет и двухскатная крыша домов, повсеместно распространенная в Австрии и Швейцарии, в поселениях, расположенных в предгорьях Альп. В Германии в отличие от остальных ее районов в XIX в. предгорья Альп были единственной областью распространения сравнительно плоской крыши. Для остальной ее территории типична крутая двухскатная форма, большей частью с черепичным покрытием. В конце XIX— начале XX в. двухскатная форма все больше продвигается на север, вытесняя четырехскатную соломенную крышу. Возможно, что это явление связано с использованием чердачного помещения дома, а также распространением черепицы.
Несомненно, поздней формой является крыша типа мансарды, появившаяся с начала XIX в. под влиянием города. Особенно характерна она для домов рейнских гроссбауэров, а также для деревень, расположенных вблизи больших городов.
В XIX в. почти повсеместно была распространена стропильная конструкция крыш. Но наряду с этим сохранились еще как на севере, так и на юге данной территории следы примитивной столбовой конструкции в виде столбов, являвшихся опорой крыши.
Археологические материалы говорят о распространении столбовой конструкции в неолите и железном веке почти везде. В простейшем ее виде верхние концы столбов имели естественную развилку (подобно конструкции на сохах).
Дальнейшее ее развитие представляет стропильно-столбовая конструкция северонемецкого жилища. Несущим элементом здесь являются два ряда массивных дубовых столбов (Hauptstandern — главные стойки), идущих параллельно боковым стенам дома на одинаковом расстоянии друг от друга. В Голыптейне и БранденЬурге эти столбы называют Hofstandern, в Равенсбурге — Dialstandern, в Берзенбрюке — Waolstandern. Высота их достигает 3 — 4 м, расстояние между ними около 2,5 м, а в старых домах Брауншвейга — до 4 м.
Верхние концы этих столбов соединялись в продольном направлении горизонтальными брусьями плате, рем (Plate, Rahm); поверх них лежали поперечные брусья, соединявшие стойки попарно. Такая пара стоек, соединенная брусом, называлась гебинд, а расстояние между двумя парами стоек фах (Fach). Нижние концы стропил врубались в поперечные или продольные брусья, перенося тяжесть крыши на стойки. Число стропил было различно, но соответствовало числу фах. В небольших домах их было три-четыре пары. В постройках больших размеров для крепости употребляли дополнительные горизонтальные связи анкербалъкен, келъбалъкен (Ankerbalken, Kehlbalken) между стропилами.