Управление многоквартирным домом, ТСЖ - товарищество собственников жилья

В ряде районов в XIX в. преобладали постройки с применением нескольких видов строительной техники — нижний этаж из камня, тогда как верхний — каркасный (средняя часть Германии) или различные сочетания закладной и срубной видов техники.
В районах со сравнительно суровым климатом и сильными ветрами распространилась обшивка стен гонтом, шифером и корой. В богатых лесами Эрцгебирге и Шварцвальде для этой цели издавна употребляли гонт. Известно, что уже в XVII в.в Шварцвальде была развита торговля гонтом. Обычный размер дощечек был 11 X 10 см. Не менее часто употребляется здесь и обшивка тесом: доски пришиваются в вертикальном положении.
Шиферная кладка особенно развита в Берге, где сильные ветры вызывают быстрое разрушение стен домов. В XVIII в. она была характерна и для городских построек. Сравнительно недавно стали применять шифер для обшивки стен крестьянских построек деревень Хунзрюка и Лужицы. Обшивка стен корой издавна типична для некоторых районов Вюртемберга.
Начиная с XIX в. вместе с переменой материала изменилась и строительная техника. В связи с вырубкой лесов происходит вытеснение срубных построек каркасными и каменными, а позднее кирпичными домами.
Крыши построек различаются по форме, конструкции и материалу.
До первой половины XIX в. основным материалом для покрытия крыши являлась солома. Наиболее долго соломенные крыши держались на севере Германии. Немецкий этнограф М. Лосс приводит также данные о многочисленных деревнях в Вюртемберге, особенно в северо-восточном Альгеу, где соломенные крыши сохранялись еще в 20-х годах XX в.
Один из примитивных приемов покрытия крыши соломой применялся еще в 20-х годах в части Вюртемберга. Пучки соломы обильно смачивали глиной. Для того чтобы размешать глину, выпускали скот, который мял ее ногами. На крышу клали два слоя, каждый около 60 см толщиной. Долговечность ее равнялась 15— 20 годам; скат, находившийся под действием западных ветров, разрушался быстрее. При порче обычно снимали лишь верхний слой кровли.
Другой способ покрытия широко известен в XIX в. в Саксонии. В Вюртемберге его применяли лишь с начала XX в. Он давал значительную экономию материала. Отдельные пучки соломы привязывали ивовыми прутьями к обрешетке, для крепости сверху клали деревянные рейки. Толщина такой крыши равнялась 30— 40 см. Со второй половины XIX в. наиболее слабые места крыши — конек, края скатов, а также окружность трубы покрывали гонтом или черепицей.
По берегам рек, озер крышу издавна крыли камышом. В районах со слабо развитым земледелием, в полосе лесов — в Эрцгебирге, Альгеу, Баварии, в альпийских районах Австрии и в Швейцарии — в качестве кровельного материала издавна применялось дерево. Для изготовления гонта брали сосну или лиственницу. Размеры кровельных дощечек различны. Так, в Шварцвальде употребляли гонт размерами от 1 м до 18 см. Разнообразен и самый рисунок покрытия — в шашку, прямыми, косыми рядами. Прибивают гонт к обрешетине; при размерах плитки 30 X 11 см латы делали шириной в 9 см, на расстоянии в 13 см друг от друга. В горной местности — Альгеу и Верхней Баварии — в старое время при покрытии крыш не применяли гвоздей. Такая крыша должна была быть пологой. Это соответствовало и климатическим условиям. Длительный снежный покров удерживал тепло в доме.