Управление многоквартирным домом, ТСЖ - товарищество собственников жилья

Наибольшее распространение они получили в западных областях, особенно в районе Гессена. Со временем раскосы приобрели и декоративный характер. Их стали комбинировать в виде геометрических (ромб, косой крест ит. д.) или стилизованных фигур. Заполнение каркаса было различно и зависело большей частью от близости тех или иных местных материалов. При старом способе, распространенном в Саксонии и Бранденбурге, заполнением служили небольшие связки соломы, пропитанные глиной и закрученные вокруг кольев. Колья укреплялись в каркасной клетке, а промежутки между ними замазывались глиной, смешанной с соломой. Поверхность клетки заглаживалась, а после высыхания ее покрывали известью. Благодаря этому постройка приобретала «клетчатый» вид.
Заполнение каркаса кирпичом в сельской местности относится главным образом к XIX в. Сначала его применяли зажиточные крестьяне. До XIX в. этот способ был распространен в районах по Рейну, развитых в промышленном отношении, а также в Фирланде и Альтланде (недалеко от Гамбурга). Сначала употребляли кирпич-сырец, позднее — обожженный кирпич. В богатых деревнях Фирланда и Альтланда (Северная Германия) каждая клетка имела особый рисунок, выполненный сграффито — скоблением верхнего слоя. Применяли также узорную кладку — в елочку, углом и т. д.
В районах, богатых лесом, в клетки каркаса вставляли небольшие дощечки или куски горбыля. Этот вид каркасной техники вероятно, представлял переход к закладной конструкции.
В XIX в. каркасные стены домов стали чаще обмазывать известью, штукатурить, так что каркас не был видим. Особенно это характерно для городских построек.
Так же как и закладная, срубная техника блокбау (Blockbau) связана с зоной лесов. Известная в Германии еще с железного века срубная конструкция здесь не получила значительного распространения, за исключением Южной Баварии и Вюртемберга, а также районов расселения лужичан (см. статью «Традиционное крестьянское жилище западных славян»). В последнем случае это отчасти объясняется сохранением этнической традиции. Основной территорией распространения срубных жилищ осталась большая часть Австрии и Швейцарии.
Венцы старых построек складывались из горизонтальных необтесанных бревен — кругляков. Концы-припуски, часто разной длины, выступали за стены. В XIX в. эта кладка была типична лишь для хозяйственных построек (например, швейцарских и австрийских штаделъ — Stadel), а также временных жилищ на Альпах. Жилые дома в это время строят из обтесанных бревен без остатка гецинкт (gezinkt). Известны различные способы соединения — «в лапу», «крюк»; наибольшее распространение получил так называемый «ласточкин хвост» швалъбеншванц (Schwalbenschwanz).
На юге Швейцарии и в части Австрии стены и крыши домов строили из плит известняка, песчаника, шифера и бута. В Амброзианских долинах Южного Тичино (Швейцария) дома воздвигали из гранитных глыб. Долгое время камень применяли без отделки, всухую. Щели в стенах затыкали мхом или заделывали щебнем и каменной крошкой. Подобные постройки временного типа сохранились лишь в изолированных горных районах. Употребление скрепляющего раствора относится к сравнительно позднему времени.
Каменные стены массивных построек Верхней Баварии, Энгадина, Тироля и Юры в XVIII—XIX вв. штукатурят, их ровную поверхность нередко украшает роспись или сграффито.
Глина как строительный материал применялась лишь в отдельных областях Южной Австрии и Бургенланда. Австрийский этнограф А. Хаберландт видит в этом старую традицию, характерную для Паннонекой низменности. По старому обычаю, глину месили ногами в специальных ямах, затем ее смешивали с рубленой соломой и утрамбовывали между двумя деревянными стенками, так что постепенно они достигали высоты дома. С высыханием глины доски снимали, а поверхность стен белили. Строительством таких домов с глиняными стенами (Gsatzten или gmachten) занимались специальные ремесленники лемклейбер (Lehmkleiber) или лементиры (Lementiern), ходившие по селам. В этих районах Австрии наиболее рано также развилась и кирпичная кладка. Сначала применяли кирпич из глины, высушенный на воздухе, затем он сменился обожженным кирпичом.
Для некоторых горных областей Австрии и Швейцарии характерны двойные стены построек — снаружи каменные, внутри — срубные. Внутренние стены нередко обшивали деревом. В Граубюндене между внутренней и внешней стенами имеется пустое пространство.